Description
Au cours des dernières années, Équipe Laurence a pris de l’expansion et nécessitait plus d’espace pour réunir ses employés, d’où le projet de construire un nouveau siège social. Cette expansion représentait une opportunité de mettre en lumière notre rôle d’acteur socio et éco-responsable en intégrant une multitude de mesures et pratiques supportant un développement durable. Ainsi, plusieurs démarches, études et investissements ont été entrepris en ce sens avec la certification LEED comme guide sous-jacent, résultant en un concept qui optimise les solutions visant à réduire les impacts néfastes de la construction, tout en induisant des impacts bénéfiques pour l’écosystème.
Beaucoup d’efforts ont été déployés pour soutenir un aménagement écologique du site, passant entre autres par l’implantation en bordure de route pour préserver un maximum d’espace naturel intouché, la réduction des îlots de chaleur, la gestion in situ des eaux pluviales et la réduction de la pollution lumineuse de manière à ne pas impacter de façon néfaste la faune et la flore environnante qui sont la richesse même de cet emplacement.
De plus, en amont du projet, une évaluation environnementale tous azimuts du site a permis de déceler un potentiel écoénergétique unique. Adjacent au site se trouvait un étang de traitement des eaux usées municipales qui représentait une source de chaleur suffisamment grande pour permettre de chauffer et climatisé un bâtiment. C’est ainsi qu’une technologie propre a été développée spécifiquement pour ce projet. À l’image de la géothermie qui bénéficie de l’échange de chaleur avec l’eau sous-terraine, une simple tranchée a été creusée en direction de l’étang et des serpentins ont été fabriqués afin d’être immergés dans l’étang.
Équipe Laurence a participé activement à l’implantation du système d’hydrothermie en réalisant, entre autres, la conception du tunnel canadien, du plan de forage et de la conduite qui relie le bâtiment aux étangs aérés. Nous avons aussi réalisé la conception et l’installation de la chambre de contrôle.
Caractéristiques
Du côté du génie civil, le nivellement du terrain pour l’implantation du bâtiment a représenté un défi puisque le sol était argileux. Le sol étant moins perméable que prévu, nous avons aussi dû faire preuve d’innovation en termes de gestion des eaux pluviales. Ainsi, des jardins de pluie ont été créés dans le stationnement afin de permet une saine gestion des eaux pluviales par les plantes, tout en augmentant la résilience des écosystèmes locaux par la recharge naturelle de la nappe phréatique, ainsi que la biodiversité par la création d’îlots de verdure.
Résultats
En plus du caractère innovant du système d’hydrothermie, l’impact environnemental et les coûts des travaux s’en sont trouvés tous deux amoindris comparativement à la géothermie verticale. Ce système, combiné à une enveloppe performante, un éclairage à faible consommation et un puits canadien, résulte en un bâtiment 32% plus efficace énergétiquement qu’un bâtiment de taille et fonction comparable. En réduction de la consommation d’eau potable, nous avons atteint une performance exemplaire grâce à la réutilisation des eaux pluviales de la toiture pour la chasse des toilettes : plus de 60% de réduction par rapport à un bâtiment comparable.
