Domaine Sommet la Marquise | Phase I à V

Client
Donald Cloutier

Type
Développement immobilier

Date de réalisation
2013 - 2020 (5 phases)

Valeur des travaux
7,5 M$

Description

Dans le cadre du prestigieux développement résidentiel de 84 terrains, Le Sommet de la Marquise à Saint-Sauveur, Équipe Laurence a effectué la conception complète, incluant la configuration des lots (lotissement) et des routes, la planification du déboisement, la conception du système de gestion des eaux pluviales, le nivellement brut et la surveillance des travaux de construction. Depuis 2013, nous avons complété les cinq phases de construction prévues, et nous travaillons actuellement sur des ajustements du drainage de toutes les phases. Nous venons aussi de compléter un mandat de conception d’un bassin de rétention supplémentaire et d’entretien du système de tranchées drainantes.

Projet visionnaire et responsable.

Enjeux

Lors de la configuration des lots, nous avons porté une attention particulière au respect des bandes riveraines des milieux écologiques. De plus, le promoteur nous a demandé de conserver au maximum le milieu naturel (arbres matures). Également, les travaux ayant lieu sur un terrain en montagne avec de fortes pentes et où le roc est très près de la surface, nous avons dû user de notre imagination pour limiter les coûts de construction. Nous avons aussi accordé une grande importance au système de gestion des eaux pluviales afin de minimiser le ruissellement puisque la capacité des infrastructures en aval était limitée. Le concept retenu fût un système de tranchée drainante pour capter les pluies courantes doublée d’un réseau de conduite et d’un bassin de rétention pour gérer les pluies plus intenses.

Résultats

Ce projet nous a permis de perfectionner nos approches en matière de gestion des eaux pluviales. Le système de tranchées drainantes et de double drainage, innovant à l’époque, a démontré son efficacité initiale et nous a offert des enseignements précieux pour optimiser la durabilité de ce type d’infrastructure. Les ajustements subséquents nous permettent d’intégrer ces apprentissages et d’améliorer nos pratiques pour des projets futurs. De plus, l’évolution des exigences municipales au fil des phases a renforcé notre capacité d’adaptation et notre agilité dans la conception, confirmant notre engagement à livrer des solutions conformes et performantes.

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